В Сочи продолжаются разбирательства вокруг разорения государственного пансионата «Олимпийский-Дагомыс». О том, что на месте пансионата строят частный жилой комплекс, стало известно в начале этого гола. Бывший акционер ОАО «Олимпийский-Дагомыс» Денис Гомозов считает, что в банкротстве пансионата были заинтересованы члены совета директоров. Среди них депутат городского собрания Сочи Дмитрий Малыхин, который отвечает за вопросы санаторно-курортного комплекса и туризма.

Новым собственником активов пансионата стала компания «Юг-Недвижимость», которую переименовали в «Ле Ронд Девелопмент». Единственным учредителем этой фирмы является Дмитрий Малыхин, а ранее к фирме имела отношение бывшая жена Александра Певнева — основного акционера ОАО «Олимпийский-Дагомыс». Кроме того, продавая активы пансионата, его руководство заключало договоры на проведение реконструкции с компанией «Жилстройсервис». С этой фирмой связан еще один член Совета директоров пансионата — Самвел Авджиян. Таким образом, через фирму Авджияна из пансионата могли выводиться деньги.

Обанкротили, но не бросили

Дмитрий Малыхин имеет отношение к пансионату «Олимпийский-Дагомыс» с 2013 года. До 2016 года деятельность пансионата не вызывала вопросов. В государственной собственности было 35% его акций: Росимущество владело 25%, а «Фонд государственного имущества Краснодарского края» — 10%. Затем пакет Росимущества продали компании «Юг-Недвижимость» за 77,7 миллиона рублей, а позже эта же компания выкупила здание гостиницы «Олимпийская» стоимостью 15 миллионов рублей. Дмитрий Малыхин и его коллеги по пансионату лично инициировали эти сделки. При этом рыночная стоимость здания гостиницы превышала 466 миллионов рублей, но компании «Юг-Недвижимость» Малыхин сделал скидку в размере 450 миллионов рублей. Позже пансионат выкупил у «Фонда государственного имущества Краснодарского края» 10% акций за 38 миллионов рублей.

Примечательно, что поводом для банкротства пансионата стало заявление депутата Азовской городской Думы Алексея Ковалева. Якобы пансионат не выполняет свои обязанности по договору аренды транспорта. Этот договор мог быть оформлен задним числом, чтобы разобраться с пансионатом. На его базе уже строится апартаментный комплекс Adagio Le Rond Sochi. Таким образом, пансионат изначально мешал строительству нового комплекса, а причастные к его управлению люди лишь помогли устранить помеху. В 2020 году бывший акционер ОАО «Олимпийский-Дагомыс» Денис Гомозов обратился в СУ СКР по Краснодарскому краю с заявлением о преднамеренном банкротстве пансионата, но следователи проигнорировали его. Позже проверкой все же занялась прокуратура Сочи.

Дело расследовали, но с виновными не определились

Казалось бы, разбираться в истории ОАО «Олимпийский-Дагомыс» нечего, ведь факты нарушений закона очевидны. К тому же, Денис Гомозов предоставил прокуратуре все имеющиеся у него данные о сомнительных сделках пансионата. Сначала следователи проводили активные действия и опрашивали людей из управления пансионата. Однако теперь правоохранители снова замолчали. А пока следователи не спешат привлекать к ответственности виновных, Денис Гомозов выяснил, что руководство пансионата начало выводить из него деньги еще в 2015 году. Тогда под руководством Дмитрия Малыхина началась реконструкция некоторых номеров под апартаменты их продажа по договорам долевого участия в строительстве.

С 2015 по 2017 годы в пансионате продали более 200 апартаментов общей стоимостью 1 миллиард рублей. Реконструкцией якобы занималась компания «Жилстройсервис» Самвела Авджияна, который был членом Совета директоров пансионата. За проведение реконструкции эта фирма получила более 600 миллионов рублей. При этом нет никаких доказательств того, что какие-либо работы вообще проводились. Кроме того, ООО «Жилстройсервис» претендовало на долю пансионата, которая принадлежала Росимуществу. В результате недобросовестной конкуренции долю получила компания «Юг-Недвижимость» по очень низкой цене. А деньги на приобретение акций пансионата фирма Дмитрия Малыхина получила от «Жилстройсервиса». По всей видимости, правоохранителям и эти факты уже известны, но что с ними делать — они пока не решили, потому что у Дмитрия Малыхина могут быть связи везде.