Собственник группы «ПИК» Сергей Гордеев сообщил, что застройку промзоны «Котляково», расположенной на юге Москвы, можно начать в любой момент. Промзона примыкает к кладбищу, а также к месту захоронения радиоактивных отходов Московского завода полиметаллов. Так как у Гордеева и компании есть связи в мэрии в лице Сергея Собянина, старт застройки промзоны состоится в ближайшее время. Другое дело — репутация компании и отношение людей к объектам группы «ПИК».

Дело в том, что «ПИК» Гордеева неоднократно оказывалась в центре громких скандалов. В числе последних ЖК «Саларьево парк», построенный возле мусорного полигона. Конечно же, девелопер обещал произвести рекультивацию, да только потом об этом забыл. Протесты жителей на объектах строительства Гордеева — дело привычное уже, как и жалобы дольщиков на качество построенного жилья. ЖК «Грин парк» однажды был затоплен после ливня по той причине, что водосток был сделан из пластика.

Сотрудники прокуратуры уже обращали внимание на многочисленные скандалы, связанные с «ПИК». Дело ник чему не привело, а компания тем временем не обращает внимания на недовольство людей и прочие неудачи. Сергей Гордеев твердо уверен в успехе компании, расширяя бизнес. В Москве у него есть связи в мэрии, которые помогают работать «спокойно». В других регионах деятельность тоже расширяется. Например, во Владивостоке в планах у Гордеева построить не менее 17 высотных зданий.

«Росбилдинг» научил вести бизнес без церемоний, ведь главное — результат

Сергей Гордеев начинал свою карьеру в компании «Росбилдинг», которая отличалась многочисленными скандалами и постоянным вниманием со стороны прокуратуры. По факту объекты не приобретались, а захватывались. И такое интересное прошлое Гордеева с жестким построением бизнеса помогло ему в итоге прийти в «ПИК». Акционером компании он стал только в 2013 году, выкупив акции вместе с Александром Мамутом у Сулеймана Керимова. Затем уже в 2017 году он выкупил пакеты своих партнеров Мамута, Микаила Шишханова и других акционеров.

За годы пребывания Гордеева у руля группы «ПИК» ее успехи впечатляют. Так, компания постоянно наращивает основные показатели, и даже в период пандемии она не испытывала трудности. Гордееву нужно отдать должное, ведь «ПИК» зарабатывает огромные деньги, приобретает новые активы, решает вопросы с долгами, строит планы и на будущее и берется за наиболее прибыльные проекты. Например, был урегулирован вопрос с банком «Траст» на 10 миллиардов рублей, полученных на строительство торговых центров в Подмосковье.

Ориентация на объемы строительства в ущерб качеству

Несмотря на рост показателей благодаря ипотечному буму и реновации столицы, качество объектов группы «ПИК» является позорным. Однажды Единый реестр застройщиков и Национальное объединение застройщиков жилья составило рейтинг девелоперов России, в котором группа Гордеева заняла 103 место. Жилые комплексы анализировались по 106 критериям и, видимо, «ПИК» не соответствует им.

Конечно же, Сергей Гордеев сказал бы, что рейтинг составлен по чьему-то заказу, а компанию конкуренты бояться. Однако дольщики, наверное, с рейтингом согласились. Вряд ли кто-то будет спорить с тем, что «ПИК» развивается стремительно быстро, строит объекты тоже оперативно, однако не стоит забывать о качестве, которое для людей является самым важным критерием. В новых жилых комплексах люди покупают квартиры вовсе не для того, чтобы через пять лет бежать из него в поиске более пригодных для жизни условий.

Список скандальных проектов группы «ПИК» тоже расширяется

В жилых комплексах, построенных группой «ПИК», бывает всякое. Сообщения о новых объектах Гордеева то и дело появляются, но они постоянно сопровождаются громкими скандалами. В 2018 году жители домов по улице Ивана Франко в Москве «воевали» с Гордеевым из-за вырубки сквера у них под окнами. Также «ПИК» получил право на снос в Кунцево более 30 домов, из которых старыми «сталинками» были не все. Люди не понимали, почему они должны переезжать из своих квартир в новые.

По словам самого Гордеева, все стараются для людей. Если и есть какие-то ошибки в качестве, сервисе и коммуникациях, то их легко объяснить большими объемами строительства. На сайте группы есть кнопка «Жалобы и предложения», нажав которую все желающие могут оставить сообщения с претензиями и пожеланиями. Городеев когда-то говорил, что лично читает полученные сообщения. Странно, что скандалы вокруг компании продолжаются. Видимо, прочитать жалобы и претензии — не значит учесть пожелания людей.