В собственности девелоперского холдинга Максима Шубарева «Setl Group» появилось 43 гектара земли в Пушкинском районе Санкт-Петербурга, недалеко от музея-заповедника «Царское село». Девелопер планирует построить жилой комплекс комфорт-класса, а на строительство планируют потратить 18 миллиардов рублей.

Бизнесмен Максим Шубарев уже оказывался в центре громких скандалов, связанных со строительством различных объектов в Санкт-Петербурге. Местное население нередко выступает против строительства жилых комплексов. Так, например, получилось с ЖК «Планетоград» рядом с Пулковской обсерваторией. Научный совет решил, что жилому комплексу рядом с обсерваторией не место, однако его директор Назар Исханов все же выдал разрешение. Столь успешная деятельность Шубарева объясняется его связями в Смольном. Ранее он пользовался поддержкой вице-губернатора Игоря Албина, а теперь — главы комитета по градостроительству и архитектуре Владимира Григорьева.

Из маленькой компании в холдинг, которому есть что скрывать

Максим Шубарев родился в Ленинграде, и после армии он смог окончить Политех. В строительный бизнес он пришел только в начале 1990-х. Первым проектом Шубарева стал дом для работников бывшего госпредприятия. Затем он основал вместе с Яном Изаком строительную компанию «Петербургская недвижимость». Вскоре к ним присоединился еще и Вячеслав Семененко, который из бизнеса вышел только в 2014 году. Компания Шубарева стала холдингом «Setl Group» уже к 2007 году. Помимо строительства домов на территории Санкт-Петербурга и Ленобласти компания работает еще и в Калининграде, и в Финляндии. В 2014 году «Setl Group» ввела в эксплуатацию более 500 тысяч квадратных метров жилья. При этом обычно холдинг выполняет работу еще и в качестве генерального подрядчика, проектировщика, консультанта, брокера по продаже жилья и риелтора.

Бывший совладелец холдинга «Setl Group» Вячеслав Семененко сыграл немаловажную роль в его развитии. Дело в том, что Семененко был советником Георгия Полтавченко, который был губернатором. Именно это могло способствовать тому, что холдинг участвовал в строительстве «Зенит-Арены». Ян Изак до сих пор владеет 25% акций «Setl Group», а вместе с Шубаревым они также являются учредителями ООО «Холдинг — Центр». Данная компания, согласно официальным данным, занимается посредничеством в сфере недвижимости. Интерес к данной структуре вызывает то, что у нее отсутствует выручка. Например, в 2019 году прибыль компании составила 3,7 миллиона рублей, а вот выручки все так же нет по документам. Более того, фирма существует без работников. Это наталкивает на мысль, что Шубарев и Изак могут что-то скрывать от налоговой.