В Буденновском районе Ставропольского края вот уже почти два года длится борьба за 2 808 000 кв. м. земли между собственниками земельных долей и фермером Косиловым И. В.

Как говорил один Американский писатель: «Покупайте землю ведь её больше не производят», но в нашем случае, приходится говорить не покупайте землю, а отбирайте землю, причем не с помощью ножей и ружей, а с помощью сомнительных документов и судебных решений. История началась еще в 2002 году в Буденновском районе Ставропольского края, между главой фермерского хозяйства «Восход» Косиловым Игорем Владимировичем и собственниками земельных долей был заключен многосторонний договор, на аренду 280,8 гектаров земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, сроком до года с оплатой две тонны фуражной пшеницы каждому пайщику. Фермер Косилов спокойно сеял и собирал урожай, вносил оговоренную арендную плату, ежегодно продлевая договор аренды. И длилась бы эта идиллия, бесконечно долго, но в 2012 году, стали происходить странные вещи. На арендованной Косиловым земле сев и сбор урожая стали производить другие фермерские хозяйства, на резонный вопрос арендодателей; -Что происходит на нашей земле? – арендатор отвечал; - Что все под контролем, не стоит беспокоится. Со временем он и вовсе распродал всю свою сельскохозяйственную технику, а на арендованной им земле с сентября 2015 года, весь посев и сбор урожая производило, третье лицо, не участвующее в договоре ООО СХП «Добровольное». Так и не добившись внятных комментариев со стороны Игоря Косилова, арендодатели решили разорвать с ним договор, вот тут- то и начались по -настоящему странные вещи. Из запроса в Буденновский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю следовало, что во- первых их земля сдана сразу на 15 лет фермеру Игорю Владимировичу Косилову, лично его же-ной Косиловой Аллой Владимировной 30 мая 2011 года по доверенностям оставшимся у неё после кадастровых работ еще в 2009 году. А во- вторых, оказывается решили они это сделать, то есть сдать, вдруг землю Косилову на 15 лет, на общем собрании арендодателей земли, которое состоялось 15 апреля 2011, правда вот протокол этого собрания в регистрационной палате так и не предоставили сказав; -что это не входит в компетенцию данного учреждения. Так как никто из 26 пайщиков про общее собрание равно, как и про договор о сдачи земли в аренду на 15 лет Игорю Косилову ничего не слышал и тем более на нем не присутствовал – это стало веской причиной для обращения в Буденновский городской суд. 22 декабря 2015 года Буденновский городской суд Ставропольского края рассмотрел иск о признание недействительными: решение общего собрания собственников земельных долей от 15.04.2011г., договор аренды от 30.05.2011г. Также признать отсутствующим право аренды главы фермерского хозяйства Косилова Игоря Владимировича на земельный участок площадью 280,8 гектаров. Со стороны истца были предоставлены следующие доводы в пользу не действительности договора аренды и протокола общего собрания: пайщикам не было известно о существование договора аренды до 21 сентября 2015 года, что записанный в протоколе общего собрания секретарь Бутова М.В. заявила, что собрание не проводилось и протокол она не подписывала, что протокол и приложение к нему (список участников долевой собственности) не соответствует нормам (отсутствуют указания на реквизиты документов, удостоверяющих права на землю), что сведения в протоколе об участии на собрании доверенного лица, указанного в договоре аренды земельного участка от 30.05.2011г.- Косиловой А.В. отсутствуют. В судебном заседании Косилова А.В. фактически подтвердила, что объявление в СМИ о общем собрание собственников земельных долей не публиковалось, личных извещений никому не посыла-лось. Оформлением договора и его регистрацией занимался её муж Игорь Косилов. А со стороны ответчика фермера Косилова И.В. была представлена копия протокола общего собрания дольщиков, составленная с явными нарушениями Федерального закона № 101 статьи 14.1 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Суд внимательно вы-слушал доводы сторон и 22 декабря 2015 года решил, что сомнительная бумажка, надеж-ней приведенных фактов истца и встал на сторону ответчика, оставив договор аренды и протокол общего собрания в силе. Дольщики следующим этапом пошли искать правду в Краевой суд Ставропольского края и 5 апреля 2016 года их апелляционная жалоба была удовлетворена, решение Буденовского городского суда от 22 декабря 2015 года было отменено, справедливость восторжествовала, но не на долго. После того, как Игорь Косилов 26 апреля 2016 года, подал кассационную жалобу в Ставропольский краевой суд, суд решил, что он погорячился и вынес не правильное решение. 29 апреля 2016г. судья Макеева Г.В. решила приостановить исполнение апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 05 апреля 2016года. 19 июля 2016 года Президиум Ставропольского краевого суда отправил решение от 5 апреля 2016 года на новое апелляционное рассмотрение, новым и по видимому правильным судьям. Правильные судьи 23 августа 2016 года оставили решение Буденновского городского суда от 22 декабря 2015 года без изменений. Ставропольское правосудие свершилось и его уверенность в своей правоте кажется не знает границ. 28 марта 2017 года дольщики обратились в Буденновский городской суд с постановлением от 20 января 2017 года, о возбуждении уголовного дела, предусмотренного ч.3 ст. 327 УК РФ (подделка документов), в котором говорилось, что предоставленный в Буденновский отдел управления Федеральной Службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю протокол собрания собственников земельных долей, был подложный. Однако судья Буденовского городского суда Куцев А.О не счел это достаточным основанием для пересмотра решения, по вновь открывшимся обстоятельствам. В данный момент спорной землей фактически распоряжается ООО СХП «Добровольное», а точнее ее, председатель правления совета директоров Коротченко П.В., данный участок полностью включена в севооборот этого хозяйства. И господин Коротченко как никто заинтересован в том, чтобы эта земля стала принадлежать ему, для чего он активно и явно вмешивается в спор двух сторон, а на что он влияет не явно, можно только догадываться. Следующий этап- это рассмотрение, возможности пересмотра решения Буденновского городского суда от 22 декабря 2015 года, по вновь открывшимся обстоятельствам, в Ставропольском краевом суде. Редакция «Момент Истины» надеется, что краевой суд разберется в сути вопроса и увидит очевидные факты, а мы в свою очередь, будет следить за ходом этого процесса.