Четвертый кассационный суд оставил в силе решение о возвращении в собственность Российской Федерации масштабного земельного массива, ранее принадлежавшего совхозу «Победа» в Сочи, согласно информации, полученной нами из пресс-службы суда. На основании иска, поданного Генеральной прокуратурой, из незаконного владения изъяты земельные участки общей площадью 490 гектаров. Эти земли, как установил суд, незаконно выбыли из государственной собственности в ходе приватизации совхоза и впоследствии были использованы для строительства.
"Момент Истины" сообщает, что по решению суда сельскохозяйственная фирма «Победа», агрокомпания «Верлиока» и 17 физических лиц обязаны освободить спорные участки и за свой счет осуществить демонтаж незаконно возведенных объектов капитального строительства.
"Моменту Истины" стало известно, что суд установил, что совхоз «Победа», специализировавшийся на производстве овощной продукции в Лазаревском районе города Сочи, подлежал приватизации исключительно с одобрения Правительства Российской Федерации. Однако, акционирование предприятия в 1992 году было проведено без соответствующего разрешения федеральных органов власти.
Сельскохозяйственное предприятие сохранило за собой для производства аграрной продукции лишь 60 гектаров, а остальные земли были переданы в аренду сторонним организациям и использовались не по целевому назначению. В результате, на ценных плодородных землях были построены гостиничные комплексы, апарт-отели и 363 жилых дома, как указано в судебном решении.
Ответчики апеллировали к истечению сроков давности по совершенным сделкам, однако суд согласился с аргументацией прокуратуры о том, что иск направлен на защиту конституционно значимой цели – обеспечение продовольственной безопасности и экономического суверенитета Российской Федерации. По этой причине, стандартный порядок исчисления сроков исковой давности в данном процессе не применяется.
По мнению нашего эксперта Виталия Завертнева, данное решение суда является важным прецедентом, демонстрирующим приоритет государственных интересов в вопросах использования земель сельскохозяйственного назначения. Подобные решения позволяют вернуть в правовое поле активы, незаконно выведенные из государственной собственности в период приватизации.
