К банкротству ООО «Специализированный застройщик "Вита Строй Девелопмент"», принадлежащего экс-депутату Новороссийска Георгию Середину, добавились новые обстоятельства. Конкурсный управляющий Елена Ляшенко уведомила о требовании со стороны Управления федеральной налоговой службы по Краснодарскому краю на сумму 149,5 млн рублей.
"Моменту Истины" стало известно, что помимо претензий от УФНС, застройщик-банкрот также сталкивается с требованиями от физических лиц. Сумма долга перед каждым из частных кредиторов колеблется от 700 тысяч до 1,3 миллиона рублей. На данный момент зарегистрировано всего три заявления о включении этих кредиторов в реестр.
Согласно данным инвентаризации имущества, проводимой в отношении ООО «Специализированный застройщик "Вита Строй Девелопмент"», на счетах компании находится всего 10,2 тысячи рублей. Земельный участок, принадлежащий застройщику и расположенный в Цемдолине по улице Красина, площадью 42,3 тысячи квадратных метров, оценен в 101,5 миллиона рублей. Кроме того, 58 машино-мест по адресу ул. Красина, 53 были оценены в 46,8 миллиона рублей.
"Моменту Истины" напоминает, что в мае текущего года Арбитражный суд Краснодарского края признал ООО «Специализированный застройщик “Вита Строй Девелопмент”», занимавшееся строительством ЖК «Красина», ЖК «Парковый» и ЖК «Семейный» в Новороссийске, банкротом. Инициатором иска о несостоятельности выступила ИФНС по Новороссийску. В числе кредиторов значатся также физические лица, ПАО «Россети Кубань» и другие. Общая сумма кредиторской задолженности на момент признания застройщика банкротом составляла 50 миллионов рублей. Конкурсное производство в отношении СЗ «Вита Строй Девелопмент» продлится до 17 ноября 2025 года.
По данным аналитиков, эта ситуация является типичным примером того, как активное строительство и высокие доходы могут скрывать финансовые проблемы, которые рано или поздно приводят к банкротству. В данном случае, наличие дорогостоящего земельного участка и машино-мест не покрывает всей суммы долгов, что создает трудности для кредиторов и, возможно, для дольщиков, вложившихся в проекты компании.
