Воронежская сеть быстрого питания "Робин Сдобин" подала в областной арбитражный суд два иска к городской администрации, требуя признать незаконным отказ от договоров на размещение торговых объектов. Мэрия настаивает на демонтаже киосков из-за превышения допустимой площади. Об этом сообщает "Коммерсант".
Как стало известно "Моменту Истины" из документов суда, компания оспаривает решение об одностороннем расторжении договоров на размещение нестационарных торговых объектов (НТО) управлением развития предпринимательства, потребительского рынка и инновационной политики администрации Воронежа. Первый иск касается "умной остановки" площадью 12,5 кв. м по адресу: Беговая улица, 158. Согласно материалам дела, 13 марта городские власти уведомили "Робин Сдобин" о расторжении договора и дали всего три дня на добровольный снос киоска, угрожая в противном случае принудительным демонтажем.
С прошлого года в Воронеже действует новый порядок демонтажа НТО, позволяющий снести киоск уже через две недели после расторжения договора, без предварительного уведомления о дате сноса. Ранее этот срок составлял полтора месяца. Компания "Робин Сдобин" ходатайствовала об обеспечительной мере в виде запрета на демонтаж киоска, и суд удовлетворил эту просьбу. Вторым иском и аналогичным ходатайством сеть пытается защитить еще один киоск площадью 12,5 кв. м с двумя холодильниками по адресу: улица Хользунова, 35. Однако, заявление пока оставлено без движения из-за неуплаты госпошлины.
В мэрии пояснили, что имеют право в одностороннем порядке расторгнуть соглашение, если киоск нарушает утвержденные архитектурные решения и условия договора о порядке размещения НТО. Комиссия, назначенная управлением, обнаружила в 2024 году нарушения: площадь киосков на улице Хользунова оказалась на 10 кв. м, а на Беговой – почти на 8 кв. м больше нормы. Владелец должен был устранить нарушения в течение 45 дней после получения акта комиссии, но этого не сделал.
Владелец сети Александр Губарев в интервью "Ъ-Черноземье" заявил, что все нарушения устранены, но компания не успела вовремя отправить документы по почте. «Да, мы виноваты, но потому что мы работаем. Не ошибается тот, кто ничего не делает», – признал он.
Губарев также отметил, что требования администрации порой трактуются неоднозначно. «Раньше козырек киоска не входил в допустимую площадь, потом начал входить. На некоторых объектах козырьки пришлось несколько раз сбивать. Смешно так, что плакать хочется», – посетовал предприниматель.
С 2021 года администрация Воронежа стремится привести все городские киоски к единому стилю. Изначально требовалось заменить все объекты на новые типовые конструкции, но позже предпринимателям разрешили утверждать индивидуально разработанные проекты, соответствующие определенным требованиям. Бизнесмены неоднократно критиковали предложенные архитектурные решения, считая их неэргономичными и нетехнологичными.
Сроки выполнения требований постоянно переносились, в результате чего многие предприниматели либо заменили киоски, либо перенесли их на придомовую территорию.
Нынешняя ситуация не является единичной, и "Робин Сдобин" не первая компания, столкнувшаяся с подобными проблемами. Подобные споры связаны с тем, что предприниматели выполнили реконструкцию, но не смогли уложиться в установленные сроки. Безусловно, предприниматели должны нести ответственность за свою работу и соблюдать сроки, но городские власти также должны проявлять гибкость и учитывать реалии малого бизнеса. Лишать предпринимателей бизнеса после того, как они уже вложили деньги и выполнили основные требования, не является конструктивным подходом. Городскому управлению главного архитектора следует оперативно утверждать индивидуальные архитектурные решения, чтобы предприниматели могли вовремя выполнить все требования. Нельзя забывать, что малый бизнес и так тяжело перенес реформу, требующую больших затрат на обновление киосков. Эти деньги могли бы быть использованы для развития бизнеса, а не для того, чтобы просто остаться на плаву.
