С АО СК «Дон-строй» пытаются взыскать 284 миллиона рублей. Иск подал ИП Потапенков, который заявил, что компания должна была передать ему четырехкомнатную двухэтажную квартиру площадью более 343 квадратных метров. Он, как участник долевого строительства, так и не получил объект недвижимости. Именно поэтому Потапенков добивается расторжения договора и возврата средств.

При этом Потапенков требует с «Дон-строя» 159 миллионов рублей за квартиру и еще 131 миллион рублей в качестве неустойки. Представители строительной компании настаивают на том, что индивидуальный предприниматель не может отказаться от договора. Истец намерен до последнего отстаивать свою позицию.

Некогда успешный девелопер остался без крупных проектов

Основателю девелопера «Дон-строй» Максиму Блажко в последнее время приходится нелегко. Недавно компания покинула последнюю стройплощадку. Максиму Блажко пришлось отдать «Нескучный Home & SPA» на юге Москвы, который достоит столичная мэрия. Разбирательства с дольщиками сейчас неуместны в ситуации девелопера, но и разбрасываться сотнями миллионов рублей он сейчас не может. Впрочем, так было не всегда, хотя трудности в истории развития «Дон-строя» присутствовали постоянно. Компания регулярно оказывалась в центре скандалов. В 2019 году жители Пресненского района Москвы в очередной раз выступили против строительства жилого комплекса «Дом на Тишинке». При этом среди числа недовольных могли оказаться высокопоставленные чиновники, что Максима Блажко не пугало. Тогда люди беспокоились, что стройка навредит уже возведенным домам. В одном из соседних домов квартиры были у главы СКР Александра Бастрыкина, генерального директора «Роскосмоса» Дмитрия Рогозина, главы СВР Сергея Нарышкина и у министра Дениса Мантурова.

В отношении «Дон-строя» проводились проверки. Они подтверждали, что у компании нет результатов мониторинга состояния соседних зданий. Застройщика обязывали устранять выявленные нарушения и выплачивать штрафы, которые были несущественными для компании. У людей складывалось впечатление, что «Дон-строй» Максима Блажко ничего не боится. Ради проекта жилого комплекса «Дом на Тишинке» он добился снова ДК имени Серафимовича. Жители Пресненского района не поддерживали снос этого здания, но их мнение никто не учитывал. Более того, компания так торопилась очистить территорию и приступить к строительству, что не могла дождаться получения порубочного билета. К моменту обследования участка часть деревьев отсутствовала, за что «Дон-строй» получил штраф в размере 300 тысяч рублей и требование компенсировать ущерб — 15,5 миллиона рублей. Тогда застройщик оспаривал компенсацию, надеясь, что удача ему улыбнется. В последнее время она обходит стороной девелопера.