Подписывайтесь на официальный канал «Момент Истины» на Youtube
Процедура медиации отличный вариант урегулирования спора, но как говориться : «ложка нужна к обеду».
В июле этого года ко мне обратилась на консультацию со словами «кроме Вас мне никто не поможет» одна интересная особа. Такое начало разговора несомненно обеспокоило, так как эта фраза говорит о том, что лицо обратившееся за консультацией хочет, чтобы я приняла за нее решение. Именно решение, а не проконсультировала ее!
Для начала мы долго разбирались с моим статусом. К кому она пришла к эксперту, для анализа ее ситуации или к медиатору.
На мой взгляд перейти из одного статуса в другой это не правильно и не возможно. В каждом из возможных способов взаимодействия между мной и заказчиком складываются определенные отношения, возникает разный объем прав и обязанностей у каждой стороны.
И принять решение о том, к кому она пришла нужно самостоятельно, без подсказок «а как лучше, как вы думаете».
Разобравшись со своими потребностями и желаниями онаопределила, что я должна проанализировать ее историю квартирой и предложить возможные варианты развития событий.
Итак, начало истории было далеком 2013 году. Она взяла для знакомых кредит в банке под залог квартиры. Знакомым была передана вся сумма без расписок и они как положено пропали через несколько месяцев после получения денег. Расписки конечно никто не взял, так как не прилично же брать расписки у друзей, товарищей.
Ничего не поделаешь пришлось ей платить самой кредит. Но тут у банка, который выдал кредит отозвали лицензию. И вот оно счастье, как показалось моейзаказчице, банка нет, значит можно не платить кредит.
И с далекого 2014 года была тишина она никому не платила, ее никто не беспокоил. В июле 2022 года, как гром с ясного неба появился новый собственник и попросил освободить квартиру. Наличие двух прописанных в квартире лиц никак его не смутил. Срок на выселение он дал 10 дней.
Вот такой рассказ и 15 листов представленных документов, все что у меня было в наличии.
На все мои вопросы о наличии судов, писем я получала отрицательные ответы.
Да, фактов в ее рассказе совсем не много. Не складывался у меня пазл в голове, что-то интуитивно не нравилось мне во всей этой истории.
Во всем нашем разговоре были манипуляции ее со стороны и она не ответила ни на один вопрос. Все время философствовала на тему, как такое вообще могло быть через столько-то лет. Ведь есть же срок исковой давности.
Пришлось покопаться и попробовать разобраться во всей этой истории. Собрать информацию возможно из открытых источников: сайтов суда, федеральной службы судебных приставов и т.д.
Полученная информация почему то не удивила меня. С 2015 года в производстве разных судов было рассмотрено 14 судебных дел с участием моей клиентки. Квартира, как заложенное имущество, было реализовано на торгах судебными приставами в далеком 2018 году. Да и взятых кредитов было у нее гораздо больше чем тот, о котором она мне рассказала.
Собранная мной информация сильно удивила и конечно расстроила мою клиентку, ведь о судах она ничего не знала и кредиты не брала. По прописке писем она не получает, так как у нее нет такой возможности.
Раз такая история и решения были вынесены без нее, то я предложила пойти и ознакомиться со всеми судебными актами и обжаловать их. Но почему то она не захотела этого делать и ПРОПАЛА с моего горизонта.
Мораль истории такова: получайте все письма по месту своей регистрации, указанному в паспорте и решайте свои юридические вопросы своевременно. Не надейтесь на срок исковой давности, ведь в каких случаях его можно применить, а в каких нет может разобраться только юрист, да и то не всякий!
Информационный портал Момент Истины является открытой дискуссионной площадкой. Мнение колумнистов и приглашенных гостей студии может не совпадать с позицией Редакции.
