Компания «Донстрой» раньше срока завершила сдачу ключей владельцам квартир в 15-м корпусе ЖК «Символ». На сайте застройщика сообщается, что сдача объектов комплекса началась еще в декабре 2022 года. В договорах долевого участия стояла более поздняя дата, но «Донстрой» справился с задачей раньше.

В начале сентября девелопер также сообщил об открытии в ЖК «Бауманской инженерной школы № 1580». Она сможет принять более 1,2 тысячи учеников. В блоках лицея, согласно данным сайта компании, разместятся IT-полигон, цифровая лаборатория, спортзалы с раздевалками и душевыми, инструментальные мастерские и информационный центр с библиотекой и медиатекой. Получается, собственники квартир в ЖК «Символ» могут жить и наслаждаться. Впрочем, сами они делятся другими впечатлениями.

Сомнительное озеленение территории бывшей промзоны

На специализированных порталах много положительных отзывов о ЖК «Символ». Правда, выглядят они написанными «под копирку». Авторы отмечают, что они находятся в предвкушении предстоящего заселения. При этом они нахваливают район, планировку квартир, парк «Зеленая река», детские площадки и транспортную доступность. А вот на портале «Яндекс. Недвижимость» отзывы об очередном проекте «Донстроя» менее восторженные. Люди говорят о плохой экологии, наличии крупных и шумных трасс вблизи корпусов, плохой шумоизоляции квартир, протекающих оконных рамах и фасадах, плохом качестве отделочных работ. Более того, некоторые отмечают, что комплекс еще не полностью заселен, а старые корпуса уже почти разваливаются: плитка отваливается, а столбы перекосило.

«Донстрой» акцентирует внимание на озеленении территории. Но парк «Зеленая река» собственников квартир пока тоже не впечатляет. К тому же, застройщик ранее фигурировал в экологических скандалах. Вблизи элитного ЖК «Сердце столицы» на поверхности Москвы-реки выявляли пятно зеленого, ядовито-кислотного цвета. Ходили слухи о том, что «Донстрой» сливал в водоем некую жидкость через сточные трубы ливневой канализации. Вблизи ЖК «Остров» была обнаружена незаконная свалка строительных отходов. Однако «Донстрой» продолжает называть себя одним из самых экологичных российских застройщиков. Компания уверяет, что активно применяет «зеленые» технологии, но людям одних слов недостаточно для здоровой жизни.

Скандалы, драки мигрантов и связь с ВТБ

«Донстрой» фигурировал и в других скандалах, не связанных с экологией. Застройщик активно использует труд мигрантов, а они нередко конфликтуют друг с другом. Весной текущего года на строительной площадке ЖК «Остров» произошла массовая драка с участием более 50 рабочих граждан Таджикистана и Узбекистана. Они не смогли спокойно разобраться с очередностью посещения столовой. Весной прошлого года в драке участвовали более 120 иностранных рабочих «Донстроя». Недавно подрядчик компании пробурил тоннель столичного метрополитена. В итоге движение поездов на участке Большой кольцевой линии прекратили. Однако представители «Донстроя» отметили, что они не причастны к инциденту, так как работы проводились компанией ANTTEQ, входящей в турецкий холдинг Ant Yapi.

Удивительно, но репутация «Донстроя» не страдает, несмотря на эти скандалы. Компания продолжает заниматься строительством крупных ЖК. Злые языки поговаривают, что секрет ее успеха в связи с государственным банком «ВТБ». В 2009 году банк, будучи основным кредитором компании, выкупил ее контрольный пакет акций у основателей Максима Блажко и Дмитрия Зеленова. В итоге ВТБ решил вопрос с реструктуризацией долга застройщика, который превышал 500 миллионов долларов. СМИ неоднократно писали о прямой связи «Донстроя» с ВТБ, но представители застройщика эту информацию отрицают. При этом руководящие должности в компании занимают люди, связанные с государственным банком. Таким образом, не исключено, что глава ВТБ Андрей Костин влияет на политику застройщика. Более того, он может помогать ему получать наиболее привлекательные земельные участки для реализации новых проектов.