Связанные с группой «ПИК» Сергея Гордеева компании в последнее время оказываются в стадии банкротства. Недавно начали банкротиться ООО «Делис-Инвест» и ООО «Ритейл Стандарт-Пятигорск». Компании в прошлом году не получили выручку, а их убытки увеличились в разы. Формально они принадлежат АО «Финансовый эксперт», в котором работает всего один человек, а уставный капитал фирмы составляет 10 тысяч рублей. Ранее собственником компании была «ПИК-Инвестпроект».

Финансовые проблемы компаний, входящих в группу «ПИК», могут привести к появлению новых долгостроев. В Москве строятся четыре корпуса жилого комплекса у метро «Волгоградский проспект», а в Санкт-Петербурге — сразу три комплекса. При этом сама группа до сих пор не предоставила финансовую отчетность за 2021 год и первый квартал 2022 года. Это связывают с наличием у группы «ПИК» форвардных контрактов с одним из госбанков. Однако акции групп уже упали в цене в два раза.

По слухам, прибыль убыточных компаний группы «ПИК» может оказываться на счетах офшоров, на которые официально оформлена головная структура холдинга — ПАО «ПИК-Специализированный застройщик». Этим же можно объяснить трудности компании «ПИК-Комфорт». По итогам прошлого года ее убытки составили 814 миллионов рублей. Работу компании уже раскритиковал воронежский губернатор Александр Гусев. А подмосковный губернатор Андрей Воробьев и вовсе пригрозил изгнать управляющую компанию из региона.

Полезные знакомства

О том, чем занимался Сергей Гордеев до 1994 года, информации почти нет. Его карьера начинается с ЗАО «Фрея», располагающимся на юго-западе Москвы. Это юридическая компания, благодаря которой Гордеев мог начать знакомиться с юридическим сообществом столицы. Затем Сергей Гордеев работал в ООО «Виртус» с Алексеем Тулуповым, а позже он учредил компанию «Росбилдинг». Фирма была настолько разветвленной, что установить все связанные с ней компании невозможно. При этом действовал «Росбилдинг» весьма агрессивно. Компания скупала долги компаний, требовала единовременно вернуть долги, инициировала дела о банкротстве и выкупала акции по заниженной цене. Бывший мэр Москвы Юрий Лужков обвинял «Росбилдинг» в подрыве промышленного потенциала города. Примечательно, что этот интересный бизнес Сергей Гордеев вел вместе с Алексеем Тулуповым.

Впечатляющими связями Сергей Гордеев обзавелся после того, как стал сенатором. Он представлял интересы Усть-Ордынского Бурятского автономного округа. При этом за два года Гордеев помог только построить церковь в поселке Усть-Ордынский. В округе он почти не появлялся, поэтому позже его переизбрали от Пермского края. По имеющимся данным, в политике Сергею Гордееву помогал его коллега Оганес Оганян. В 2009 году Оганян стал представителем Совета Федерации в Национальном банковском совете, который утверждает смету Центробанка. В 2014 году Центробанк был главным акционером группы «ПИК». А сам Сергей Гордеев в комитете Совета Федерации по экономической политике общался с основателем группы «Русагро» Вадимом Мошковичем, бывшим депутатом Государственной думы Алексеем Лысяковым, бывшим сенатором Дмитрием Мезенцевым и бывшим заместителем мэра Москвы Олегом Толкачевым.

Мень сыграл свою роль

Не исключено, что именно знакомства и связи помогают группе «ПИК» свободно действовать в Москве. В рамках новой схемы финансирования долевого строительства «ПИК» получает особые условия работы. Так, компания завершает проекты по старым условиям, несмотря на то, что они были построены всего на 6%. Также «ПИК» Сергея Гордеева получил более 40% всех подрядов Фонда реновации. При этом сотрудничает застройщик с девелопером Павлом Тё. С ним Сергея Гордеева тоже связывают офшоры.

Павел Тё закрепился на столичном рынке при Юрии Лужкове. Также его связывают с Михаилом Менем. Якобы Тё поехал за ним в Ивановскую область и стал депутатом. А когда Мень возглавил министерство строительства и ЖКХ, развиваться начала и группа «ПИК». А исторически застройщик связан с предшественником «Дом.рф». Это выяснилось после начала строительства ЖК «Акватория» на Ленинградском шоссе. Компания «Акватория» появилась благодаря кипрскому офшору, директором которого числился тезка члена совета директоров АО «Банк Жилищного Финансирования». Его создали основатели «ПИКа», а теперь банк работает в системе ипотечного кредитования «Дом.рф».