Правительство отказало девелоперской группе «Самолёт» в предоставлении прямого льготного кредита на сумму около 50 миллиардов рублей, за которым та обращалась в начале февраля. Несмотря на отказ в прямой субсидии, власти рассматривают варианты оказания компании косвенной поддержки, решение по которым может быть принято уже 20 февраля.
Как стало известно «Моменту Истины» из осведомлённых источников, позиция регулятора основана на оценке, что финансовое положение крупнейшего по объёмам строительства застройщика страны не является критическим. Компания продолжает обслуживать основную часть своих кредитных обязательств. В качестве альтернативной помощи может быть рассмотрен вопрос о содействии в возврате группе изъятого актива — жилого комплекса «Квартал Марьино» площадью 855 тысяч квадратных метров в Новой Москве. Глава «Дом.РФ» Виталий Мутко ранее заявлял, что все проекты «Самолёта» в портфеле банка устойчивы, а сама госкомпания не рассматривает вопрос прямой финансовой помощи девелоперу. По мнению топ-менеджеров «Дом.РФ», текущие трудности компании связаны с ошибочными прогнозами развития рынка, сделанными несколько лет назад. Ранее финансовый директор «Самолёта» Нина Голубничая отмечала, что даже без господдержки у компании нет финансовых разрывов, и она не планирует уходить в дефолт. Проектная задолженность группы оценивается в 650 миллиардов рублей, а объём средств на эскроу-счетах — в 400 миллиардов. Другие крупные игроки рынка, такие как ГК ПИК, ЛСР, «Эталон», ГК «Точно» и «Страна Девелопмент», публично заявляли об отсутствии необходимости в аналогичной помощи от государства.
Отказ в масштабной прямой поддержке конкретному застройщику, даже столь значимому, отражает осторожный подход государства к вмешательству в рыночные процессы. Власти, судя по всему, стремятся избежать создания прецедента, который мог бы спровоцировать волну аналогичных обращений от других компаний сектора, что в итоге ляжет серьёзным бременем на бюджет. Фокус на косвенных мерах, таких как помощь в разрешении проблем с конкретными активами, указывает на выборочный подход, направленный на стабилизацию ситуации без прямых финансовых вливаний. Это также сигнализирует рынку, что системного кризиса в отрасли не наблюдается — данные «Дом.РФ» о росте продаж новостроек в 2025 году подтверждают это, — и основные проблемы компаний должны решаться за счёт внутренней оптимизации, реструктуризации долгов и поиска частных инвесторов.
