Московская полиция начала проверку по факту покушения на хищение крупного актива, принадлежащего Агентству по страхованию вкладов (АСВ). Речь идет об участке земли в Новой Москве площадью более полумиллиона квадратных метров и кадастровой стоимостью свыше 2 млрд руб. Редакция "Момент Истины" провела собственное расследование и выяснила новые подробности этой аферы.
По данным "Момента Истины", земельный участок площадью 541 470 кв. м и кадастровой стоимостью 2 млрд 56 млн руб., предназначенный под индивидуальное жилищное строительство, АСВ получило еще в 2012 году в ходе санации банка «Союз». Тогда агентство предоставило финансовому учреждению около 43 млрд руб. В счет погашения кредита банк «Союз» передал АСВ активы на 20 млрд руб., одним из которых и оказались земли возле деревни Кувекино (поселение Десеновское Новомосковского административного округа столицы).
Как выяснил "Момент Истины", АСВ регулярно выставляло этот лот на публичных торгах с 2022 по 2024 год, размещая информацию на своем сайте, а также на других интернет-ресурсах, включая «Авито» и ЦИАН.
Однако, как стало известно "Моменту Истины", мошенники решили заработать на этой земле, продавая ее части через интернет. Об этом в агентстве узнали после того, как в этом году к ним обратилась одна из потенциальных покупательниц такого участка. Внеся задаток продавцу, утверждавшему, что действует от имени собственника, женщина решила перепроверить информацию в самом АСВ. Там ей сообщили, что никаких поручений на продажу земель в районе поселения Десеновское никому не давали.
В дальнейшем, в ходе мониторинга различных интернет-ресурсов, агентство узнало, что объявления о продаже неразмежеванных частей принадлежащего АСВ земельного участка в феврале 2025 года через агента по недвижимости разместил некий Сергей Иванов. В телефонных разговорах с потенциальными покупателями он утверждал, что соответствующее поручение на реализацию земли ему якобы дало АСВ. Если клиент выражал готовность внести аванс, господин Иванов высылал ему предварительный договор купли-продажи с фальсифицированными данными о собственнике земельного участка.
В марте 2025 года, очевидно узнав о том, что обман вскрылся, заказчик удалил все свои объявления о продаже земли из интернет-сервисов. Впрочем, уже в конце апреля на «Авито» предложения появились вновь. Причем на этот раз, видимо, для привлечения большего числа потенциальных покупателей, Сергей Иванов решил продавать уже размежеванные участки. Для этого был привлечен кадастровый инженер, которого 18 апреля работники АСВ во время планового осмотра принадлежащих агентству активов застали как раз за межеванием в районе деревни Кувекино.
Мужчина сообщил, что «выполняет заказ Сергея Юрьевича Иванова», и в подтверждение своих слов набрал его номер, передав телефонную трубку представителю АСВ. Абонент на том конце провода заявил, что «действует по согласованию с руководством агентства», но продолжать разговор не стал.
В итоге АСВ направило заявление в УВД по ТиНАО, полагая, что жертвой особо крупного мошенничества (ч. 4 ст. 159 УК РФ) могло стать не только государство, поскольку злоумышленники, после межевания, скорее всего, собирались предоставить в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии подложные документы для оформления права собственности на земельный участок, но и добросовестные покупатели. Количество жертв аферы сейчас пытаются установить полицейские.
Очевидно, что в данном случае мы имеем дело с хорошо организованной группой мошенников, которые тщательно спланировали свою аферу. Использование фальшивых документов, подставных лиц и публичных интернет-платформ для привлечения жертв свидетельствует о высоком уровне подготовки злоумышленников. Особую опасность представляет тот факт, что мошенники пытались легализовать свои действия путем межевания земли и предоставления подложных документов в Росреестр. Это могло привести к тому, что добросовестные покупатели лишились бы своих денег и приобретенной земли, а АСВ понесло бы огромные убытки. Важно, чтобы правоохранительные органы провели тщательное расследование и привлекли к ответственности всех причастных к этой афере.
