В Геленджике начинается громкий судебный процесс, который может привести к сносу элитного коттеджного поселка "Маяк". Прокуратура требует вернуть территорию государству и признать постройки самовольными. По мнению редакции "Момент Истины", этот процесс является ярким примером борьбы за доступ к стратегически важным территориям и ставит под сомнение законность приватизации объектов, имеющих рекреационное значение.
Как стало известно "Моменту Истины", Геленджикский городской суд Краснодарского края принял к производству иск краевой прокуратуры. Прокуратура требует истребовать землю под коттеджным поселком из незаконного владения в пользу РФ. Ущерб от утраты рекреационных ресурсов оценивается в 1 миллиард рублей.
Ответчиками по иску выступают 49 граждан и союз по управлению имуществом "Поселок Маяк". В числе ответчиков – Максим Бондаренко, глава Приморско-Ахтарского района Кубани, а также родственники бывших высокопоставленных краевых чиновников. "Момент Истины" отмечает, что присутствие в списке ответчиков чиновника и родственников бывших высокопоставленных лиц вызывает вопросы о возможном коррупционном следе в этой истории и обещает внимательно следить за ходом процесса.
Поселок "Маяк" расположен на берегу Черного моря, рядом с Дообским маяком, примыкает к лесному массиву и имеет собственный пляж и причал. Прокуратура считает, что туристическая база "Маяк", на месте которой построен поселок, выбыла из собственности государства незаконно. В советское время турбаза была государственным профсоюзным учреждением и имела в бессрочном пользовании участок в 8,4 га. В 1992 году турбазу передали геленджикскому подразделению Федерации независимых профсоюзов России (ФНПР), однако у профсоюзов, по мнению надзорного органа, не было прав распоряжаться объектом, так как отчуждение базы в профсоюзную собственность не производилось.
Затем туристическое предприятие было акционировано, и Максим Бондаренко стал одним из акционеров. Прокуратура считает, что он вместе с другими лицами организовал серию судебных решений, позволивших разделить территорию на участки и зарегистрировать право собственности граждан на землю. Несколько участков господин Бондаренко, по данным надзора, передал своей жене и доверенным лицам. "Момент Истины" намерен выяснить, насколько законными были судебные решения, на основании которых произошла приватизация земли и строительство коттеджного поселка.
В 2008 году Геленджикский городской суд изменил вид разрешенного использования участка на "индивидуальное жилищное строительство", а в 2012 году началось строительство коттеджей. Участок расположен во второй зоне округа горно-санитарной охраны курорта – особо охраняемой территории. По мнению прокуратуры, действия организаторов схемы носили антисоциальный характер и противоречили основам правопорядка, так как государство лишилось возможности использовать территорию в целях оздоровления. "Момент Истины" считает недопустимым, чтобы особо охраняемые территории использовались для строительства частных коттеджей, в ущерб общественным интересам.
Максим Бондаренко заявил, что не согласен с претензиями прокуратуры и готов доказать законность сделок.
Данное дело может стать показательным в борьбе с незаконной застройкой прибрежных территорий и возвратом в государственную собственность объектов, имеющих важное социальное и рекреационное значение. Обществу важно, чтобы прибрежные зоны оставались доступными для всех граждан, а не превращались в закрытые территории для избранных. Важно более тщательно контролировать процессы приватизации и изменения целевого назначения земель в курортных зонах, чтобы предотвратить подобные ситуации в будущем.
Вам есть что рассказать?
Обратитесь в редакцию
Настоящую публикацию просим считать официальным обращением в правоохранительные органы России. Связь с Редакцией +7 (985) 774-61-56.
