Ситуация вокруг конфискации земель элитного коттеджного поселка «Сады Майендорф» в Барвихе набирает обороты. Генеральная прокуратура РФ, требующая вернуть 99 га земли в федеральную собственность, активно отстаивает свои позиции в Одинцовском городском суде Московской области. Несмотря на то, что судебные слушания продолжаются, становится очевидным, что поселок будет снесен.
Напомним, что земли поселка, до 2000-х годов входящие в состав территории клинического санатория «Барвиха» Управделами президента РФ, в 2001 году были выведены из земель санатория и проданы ООО «Кантри Про». Это ООО разделило участки и продало их под индивидуальное жилищное строительство, что привело к созданию элитного поселка «Сады Майендорф». Земли поселка достались богатейшим бизнесменам, руководителям частных и государственных структур, политикам и членам их семей.
Ответчиками по иску выступают видные фигуры, такие как жена ресторатора Аркадия Новикова Надежда Адвокатова, председатель наблюдательного совета банка «Система» Алексей Богачев, предприниматель Валерий Гордышев, жена бизнесмена Михаила Хубутии Екатерина Джанашия, основатель компании «Уралхим» Дмитрий Мазепин, мать сооснователя группы Mercury Леонида Струнина Зоя Струнина, а также офшорная компания «Кенсуэй Лимитед».
Генпрокуратура утверждает, что выведение 99 га из федеральной собственности и последующая сделка в 2001 году были незаконными. Согласно позициям прокуратуры, земля должна оставаться в федеральной собственности санатория «Барвиха». Кроме того, согласно подсчетам надзорного ведомства, стоимость сделки была занижена в 236 раз – земля была куплена за 54,5 млн рублей, тогда как ее реальная стоимость составляла 13 млрд рублей. Обязательства по реконструкции замка Мейендорф, которые взяло на себя ООО «Кантри Про», не были выполнены, что Генпрокуратура считает попыткой придать сделке законность.
Несмотря на утверждения ответчиков, что они законно приобрели землю и действовали в рамках законодательства, суд наложил арест на десятки участков площадью 8 га в «Сады Майендорф». Генпрокуратура планирует и продолжение дела: в случае успеха конфискации земель у первых семи собственников, ведомство сможет обратиться к суду с новыми исками против остальных владельцев участков.
Интерес вызывают планы на будущее этой территории после ликвидации поселка. По актуальной информации, 99 га земель будут возвращены в ведение санатория «Барвиха», который уже активно расширяет свои мощности, используя тяжелую строительную технику. После завершения работ на территории санатория, строительная техника будет готова приступить к сносу строений на участках «Сады Майендорф».
Региональные чиновники подтверждают, что после сноса Московская область будет обязана выделить бюджет на обустройство и озеленение восстановленной территории, что фактически закрепит её возвращение к изначальному назначению. Следя за развитием событий, можно с уверенностью сказать, что это лишь начало масштабных перемен, которые затронут не только данный поселок, но и всю структуру земельных дел в регионе.
