В Перми судебные приставы опечатали гостевой дом "Дача", расположенный на шоссе Космонавтов, 323. Сделано это было сотрудниками главного управления Федеральной службы судебных приставов (ГУ ФССП) по Пермскому краю, сообщили в пресс-службе ведомства.
Как стало известно "Моменту Истины", предшествовало этому решение суда о запрете эксплуатации данного объекта. В рамках исполнительного производства приставы закрыли доступ к 14 номерам гостевого дома. Индивидуальный предприниматель, являющийся собственником здания, предупрежден об ответственности за нарушение требований судебных приставов. Надзорные органы будут регулярно проверять целостность печатей.
Судебные разбирательства вокруг этого здания продолжаются уже не первый год. Согласно информации, полученной "Моментом Истины" из собственных источников, первоначально трехэтажное здание было незаконно реконструировано, в результате чего появился дополнительный мансардный этаж. В нарушение Жилищного кодекса РФ, предприниматель организовал в здании гостиницу, не соблюдая при этом требования пожарной безопасности и санитарно-эпидемиологические нормы.
На данный момент в суде рассматривается гражданское дело по иску районной администрации о признании гостевого дома самовольной постройкой и требованием о его сносе. Арбитражный суд Пермского края принял решение о передаче дела в Пермский краевой суд, поскольку оно относится к его подсудности. Ходатайство о передаче дела в суд общей юрисдикции было подано ответчиком – индивидуальным предпринимателем Мариной Немцовой. Ранее администрация Индустриального района Перми обратилась в суд с требованием признать здание гостевого дома "Дача" самовольной постройкой.
Из материалов дела следует, что в спорном здании зарегистрирован Дмитрий Немцов. Администрация Индустриального района и региональная прокуратура этот факт не оспаривают. Согласно действующему законодательству, если в здании проживают граждане, имеющие право пользования помещением, требование о сносе может быть удовлетворено только при одновременном решении вопроса о выселении проживающих. Учитывая это, ходатайство ответчика было удовлетворено, и дело передали в Пермский краевой суд.
Исковое заявление о признании гостевого дома самовольной постройкой рассматривается в суде с июня текущего года. Гостевой дом представляет собой трехэтажное здание с мансардой, расположенное на участке по шоссе Космонавтов, 323, площадью 984 кв. м. По данным сервиса Kartoteka.ru, ответчик по делу, ИП Марина Немцова, работает в сфере общественного питания и является учредителем товарообменного потребкооператива «Союз-Пермь». На период рассмотрения спора Росреестру запрещено проводить любые сделки в отношении гостевого дома, а также производить раздел, выдел или преобразование участка под ним.
По мнению нашего юриста Антона Арнибара, знакомого с ситуацией, подобные дела свидетельствуют о системных проблемах в сфере строительства и надзора за соблюдением градостроительных норм. Отсутствие разрешительной документации и игнорирование требований безопасности зачастую становятся причиной трагедий, поэтому необходимо усилить контроль за соблюдением законодательства в этой сфере.
