Мы уже рассказывали о собственниках недвижимости в крымском пансионате «Парковое», которые столкнулись с несправедливостью. Администрация Ялты подала иск против них с требованием снести здания за счет собственников помещений, заявляя, что они являются самовольными постройками. При этом речь идет о зданиях площадью около 50 тысяч квадратных метров. Свою недвижимость в итоге могут потерять более 360 собственников жилья. Для части из них это жилье является единственным на территории России.

Не менее важно и то, что пансионат располагается между санаторием «Крымский бриз» и усадьбой Жуковского. Этими объектами владеет ООО «ЭТЦ Парковое», принадлежащее ООО «Газпром добыча Оренбург». Не так давно эта компания получила по инвестиционному контракту для строительства нового спортивного комплекса и пляжей огромный земельный участок у берега моря. По всей видимости, именно соседство с компанией «Газпрома» стало основной причиной возникновения проблем у собственников жилья в пансионате «Парковое».

Надежда на независимую судебную экспертизу

В 2021 году Ялтинский городской суд принял решение о сносе высотного здания за счет собственников помещений. При принятии этого решения суд руководствовался результатом одного заключения специалиста представленного заказчиком строительства ООО «Фирма Грантор». В котором говорилось, что в ходе строительства были нарушены действовавшие в Украине градостроительные и экологические нормы законодательства и существует угроза здоровью граждан.

Однако на деле людям никто не помог до сих пор, хотя они жаловались в прокуратуру и направляли обращения в администрацию Ялты. Собственники вновь и вновь получали отказы в оформлении прав на землю наравне с ООО «Фирма Грантор», которая получала участок для строительства и эксплуатации зданий. Строительство давно завершено, здания введены в эксплуатацию, права на землю собственникам не переданы, а в судах ООО «Фирма Грантор» приносит заключения и настаивает на признании зданий самовольными постройками и освобождении участка путем сноса за счет собственников. Арендатором земельного участка, расположенного в одном из чистейших и живописнейших уголков ЮБК с протяженной набережной, хвойным парком Жуковка желает остаться ООО «Фирма Грантор»- очевидно для осуществления нового строительства. В начале текущего года собственникам недвижимости начали звонить неизвестные люди с предложениями выкупить жилье. Но предлагали они за недвижимость «копейки», на которые аналогичное жилье для оздоровления семей у моря купить не удастся. Людям угрожали сносом в июне, отключением воды и электричества, лишением возможности компенсации ущерба обманутых добросовестных приобретателей недвижимости, которые поверили документам, выданным государственными органами. На некоторых собственников это давление повлияло, и они все же продали недвижимость.

Многие собственники не сдаются, намерены отстаивать свои права собственности до конца. Администрация Ялты настаивает на сносе 18 зданий, хотя Янина Павленко обещала, что это не случится. Собственники жилья в пансионате в суде ходатайствуют о проведении судебной независимой экспертизы, чтобы выяснить, действительно ли здания возводились с нарушениями законодательства и без разрешительных документов. Решение об экспертизе еще не принято, а предварительные судебные заседания прошли 14 апреля и 16 июня. Следующее заседание запланировано на 10 августа. Люди верят, что справедливость восторжествует, хотя на них продолжают оказывать давление. На месте уже снесенного высотного здания происходит захламление, а тяжелая техника на территории пансионата работает круглосуточно. При этом собственники жилья удивлены, что собственник застройщика Владимир Константинов, а также руководство Крыма не обращает внимания на сложившуюся ситуацию. Неужели они не заинтересованы в разрешении столь масштабного спора?