В крымском пансионате «Парковое» добросовестных инвесторов пытаются лишить собственности. Их постройки требуют снести, несмотря на то, что они были куплены в соответствии с российским законодательством, а до 2014 года — законодательством Украины. В связи со сносом 20-этажного здания в 2021 году в местных СМИ уже появлялись публикации. Но отстоять свое право собственности инвесторы не могут до сих пор.

Пансионат «Парковое» — это комплекс апартаментов из 26 построек, расположенных на четырех линиях. Площадь апартаментов составляет около 50 тысяч квадратных метров. Основной этап строительства пансионата пришелся на 2005–2010 годы. Застройщиком выступала компания «Консоль ЛТД» и ее правопреемник ООО «Консоль-строй ЛТД», которыми владеет семья Председателя Государсвенного Совета Республики Крым Константинова В. А. Эти компании позиционировали себя как генеральный застройщик Крыма. Они активно занимались строительством жилой и нежилой недвижимости в Симферополе, Керчи, Большой Ялте, Алуште и Евпатории.

Частные инвесторы доверяли компании, поэтому покупали недвижимость в пансионате, не подозревая какое будущее им приготовила «Консоль». При этом, сам пансионат находится между санаторием «Крымский бриз» и усадьбой Жуковского. А этими объектами владеет ООО «ЭТЦ Парковое», конечным собственником которого является ООО «Газпром добыча Оренбург». Не так давно эта компания получила 35 гектаров бесценной южнобережной земли по инвестиционному контракту для строительства «многофункционального спортивного комплекса» и ещё 6 карт пляжа общей протяжённостью 0,5 км — в аренду.

Собственники помещений в пансионате даже подумать не могли, что соседство с компанией «Газпрома» обернется для них проблемами. Многие из них являются гражданами России и новых российских территорий. Среди них -многодетные семьи и инвалиды. Но в 2021 году было принято решение Ялтинского городского суда о сносе высотного здания за счет собственников помещений. Поводом стали в срочном порядке проведенные экспертизы, свидетельствующие о том, что в ходе строительства здания были нарушены действовавшие в Украине градостроительные и экологические нормы законодательства. У людей, как граждан Украины, так и граждан России был шок, люди не могли понять, почему именно они должны платить за снос здания.

Администрация Ялты против инвесторов

Для общения с собственниками помещений в пгт. Парковое прибыла мэр Ялты Янина Павленко. Она успокоила их и пообещала помочь с оформлением аренды земли под зданиями, что позволит исключить «самовольность» занятия земельных участков, которая вменяется в вину собственникам апартаментов. Местные власти пытались убедить людей, что снос «высотки» — вынужденная мера для обеспечения безопасности высокопоставленных лиц. Но другие здания обещали сохранить. Однако спустя год собственники апартаментов так и не получили официальный ответ из администрации Ялты по вопросу оформления аренды земли под зданиями. Они подали 20 жалоб в прокуратуру и 12 заявлений в администрацию, но об обещанной помощи приходится только мечтать. А в начале текущего года им начали поступать звонки от странных людей, которые предлагали им продать недвижимость по бросовой цене. В случае отказа им угрожали отключить воду и электричество.

Может быть, люди и согласились бы на предложения, но озвученная цена квадратного метра недвижимости в 2–3 раза ниже уровня цен в регионе и не позволит купить аналогичную по качеству недвижимость в Крыму. При этом для некоторых собственников из ДНР и ЛНР это единственная недвижимость в России. Продолжение истории последовало 19 апреля 2021 года, когда состоялось заседание суда, на котором было принято решение о сносе еще четырех зданий на первой линии у моря. Иск подала администрация Ялты, а единственный выгодоприобретатель в этой истории — дочерняя компания «Газпрома», которой не нравятся соседи. Чтобы лично с ними не конфликтовать и избежать излишних денежных затрат, она привлекла ресурс администрации города Ялты.

Почему же «Газпром» экономит деньги в ущерб простым людям? Возможно, руководство крупнейшей отечественной компании даже не знает о действиях регионального подразделения. Но на репутации газового холдинга это обязательно отразится. Редакция «Момент Истины» продолжить следить за ситуацией. Мы также направим запросы в компетентные органы, чтобы узнать, что на самом деле происходит в Крыму.