На УК «Уютный дом» депутата Татарстана Марата Нуриева посыпались обвинения со стороны сразу двух фирм обслуживающих домофоны. Так в компании «Метаком» происходящее назвали «попыткой рейдерского захвата»: после нескольких лет обслуживания десятков домов в
Ринат Газизьянов, директор и совладелец
«Это фактически рейдерский захват! Нам непонятно, почему они начали захват наших объектов именно сейчас? Обычно по закону жители сами должны выбрать подрядчика. Если „Уютный дом“ считает, что они могут обслуживать лучше, дешевле, качественнее, то должны были заранее предупредить жителей, за 10 дней до этого вывесить объявление, потом устроить собрание, на котором по протоколу [голосования] выявить, хотят ли жители района обслуживаться другой компанией или нет. Заявление замдиректора УК „Уютный дом“ Рамиля Шарафуллина о том, что жильцы сами „выбрали компанию, которая работает лучше“, не соответствует действительности», — уверяет Ринат Газизьянов.
_x000D__x000D_Глава «Метакома» отмечает, что в одном многоквартирном доме домофоны могут обслуживать сразу несколько различных компаний, не только «Метаком»: есть еще «Казанская домофонная компания»,
«Больше всего от нынешнего конфликта устали даже не мы, а жители. В УК „Уютный дом“
В настоящий момент компания «Метаком» обслуживает более 5 тыс. подъездов, и не только в Казани — в Зеленодольске, в с. Высокая Гора, в Пестрецах. С другими управляющими компаниями у них, обращают внимание в «Метакоме», конфликтов никогда не было.
_x000D__x000D_Марат Нуриев, депутат Госсовета РТ, гендиректор
«Сегодня за жилые дома, которыми управляет „Уютный дом“, мы полностью отвечаем и перед жителями, и перед законом. И естественно, мы должны работать так, как написано в Жилищном кодексе. Пока мы, жилищники, с 2006 года наводили порядок в жилых домах, тратили на это до 4,5 млрд рублей в нашем случае, например, занимаясь текущими подвалами, кровлями, канализациями, нам было не до благоустройства, не до домофонов. Этим определенные люди воспользовались, в том числе „Метаком“. Но в Жилищном кодексе написано, что жилым домом может управлять только одна управляющая организация», — объяснил Нуриев.
_x000D__x000D_По его словам, заявления «Метакома» о том, что они обслуживают 100 домов
«На них уже было много жалоб от населения за эти годы, и когда „Уютный дом“ „вышел из подвалов“ и сделал ревизию, мы все это обнаружили. Другие организации нас поняли, они свое оборудование спокойно забрали и ушли, а „Метаком“ отказался. Но правда и закон за нашими действиями, мы с нашими юристами ситуацию изучили заранее, прежде чем приняться за работу по наведению порядка. И с представителями „Метакома“ разговаривали — безуспешно, они полагают, что и дальше могут незаконно работать, как и раньше», — возмущается Марат Нуриев.
_x000D__x000D_Конфликт «Уютного дома» идет и с другими компаниями, установившими домофоны и заключившими прямые контракты с жильцами
Михаил Лернер, житель дома по ул. Амирхана, который вместе с жильцами своего подъезда заключил еще в 2007 году контракты с компанией «Контроль», обратил внимание на то, что изначально жители просили установить двери с домофонами как раз управляющую компанию «Уютный дом», но в последней отказались:
_x000D__x000D_«В результате нас обслуживала с 2007 года компания ООО „Контроль“, к которой мы никаких претензий или обид не имеем, только говорим им спасибо. Шла им оплата напрямую, не через
«Был один договор на монтаж оборудования, персональные договоры по одному подъезду. Вслед за нами с «Контролем» заключил их четвертый подъезд. Второй подъезд обратился потом в «Уютный дом». И последние на обычную железную дверь «примастрячили» домофон! Нам за 21 тыс. рублей поставили тогда и дверь, и домофон, и устройства по всем квартирам. А им за 29 тыс. рублей «Уютный дом» даже дверь новую не поставил! — возмущается Лернер. — Сегодня идет самый настоящий рейдерский захват, надо выпускать на них антимонопольщиков, ФАС — УК хочет выдавить все прочие компании! Поведение «Уютного дома» — хамское, варварское.
_x000D__x000D_Замначальника Государственной жилищной инспекции РТ, заместитель главного госжилинспектора, начальник правового управления Вагиз Саттаров предлагает сторонам конфликта, как и жителям района, в случае чего идти в суд:
_x000D__x000D_«Чтобы точно ответить на вопрос, какая из сторон права, надо посмотреть очень много документов: проект на дом, была ли по проекту установка домофонов или нет, посмотреть решение общего собрания жильцов по монтажу домофону (на основании чего он подключен к сетям электроснабжения дома) и так далее. Обычному жителю, если он считает, что управляющая компания
