После многолетних ожиданий и судебных разбирательств, дольщики ООО «Белый Сокол» получили заслуженные компенсации за не построенные квартиры на склоне Соколовой горы в Саратове. История, которая началась более 16 лет назад, наконец-то обрела финал.
Эта сага берет свое начало с прихода на рынок компании «Мегастрой», которая в 2000-х задумала возведение большого жилого комплекса, включающего 9-этажный дом и 16 коттеджей. Проект выглядел многообещающе, но компания не справилась с задачей и объявила банкротство, не доведя дом до заселения. «Белый Сокол» взял на себя обязательства по завершению строительства, но и его постигла та же участь. Согласно данным Rusprofile, конкурсным управляющим ООО "Белый Сокол" является Гусев Сергей Владимирович.
Шлейф скандалов вытянулся за этим проектом на многие годы. Компания «Мегастрой» была тесно связана с пензенскими деловыми кругами, чьи предыдущие проекты также заканчивались неудачами, среди которых был и саратовский авиазавод. «Белый Сокол», в свою очередь, получал финансирование от сомнительных организаций, что вызвало новые разбирательства. Судебные тяжбы между компаниями-банкротами долгое время игнорировали права дольщиков, что привело к недовольству среди граждан.
С 2019 года дольщики и даже региональные власти требовали применения параграфа 7 федерального закона о банкротстве, который ставит на первое место интересы покупателей жилья. Благодаря этим усилиям проблему удалось сдвинуть с мертвой точки, и ситуация была признана официально проблемной.
В попытке самостоятельно завершить строительство, дольщики в 2023 году создали ЖСК «Белый сокол», но безуспешно искали инвесторов. Усилия правительства области предложить сотрудничество с компанией «Дубль-Риэлт» столкнулись с новым препятствием. Вместо окончания строительства, инвестор планировал возвести четыре 10-этажных дома на малой территории, что вызвало возмущение среди горожан. Сложный рельеф местности и отсутствие инфраструктуры сделали проект небезопасным и нежеланным для местных жителей.
После многочисленных протестов проект был отклонен. Местные власти решили превратить территорию в зону отдыха, но дальнейшая судьба участка остается неясной. Тем временем, ООО «Клаб Резорт» из Барнаула купило остатки «Белого Сокола» за 182,2 млн рублей. Эта компания, специализирующаяся на гостиничном бизнесе, надеется восстановить и переосмыслить проект.
Эта история долгих лет ожиданий, разочарований и судебных процессов, наконец, завершилась. Дольщики получили компенсации с поправкой на инфляцию, что позволило закрыть одну из самых затяжных и противоречивых страниц в истории современного Саратова.
