Во Владивостоке разгорается крупный скандал в строительной отрасли. Следователи Следственного комитета России по Приморскому краю задержали генерального директора ООО «Стройзаказ» Олега Пикалова и главного инженера компании Виктора Дулицкого по подозрению в мошенничестве при продаже недвижимости в ЖК «Академгородок».
По данным следствия, с апреля 2022 года по март 2024 года Пикалов продавал квартиры, офисные помещения и парковочные места в новостройке на проспекте 100-летия Владивостока, 163, заведомо зная, что дом не был надлежащим образом подключен к электросетям и не имел альтернативных источников питания для обеспечения бесперебойной подачи электричества и отопления. Эти серьезные нарушения стали причиной многочисленных отключений света и отопления в зимний период, что доставило значительные неудобства жителям комплекса.
В рамках расследования выяснилось, что было реализовано более 100 квартир, 80 парковочных мест и 2 офисных помещения на общую сумму свыше 467 млн рублей. Эти средства подозреваемый, как утверждается, использовал в своих интересах.
Следственные органы обратились в суд с просьбой о заключении под стражу Пикалова и Дулицкого на время расследования. Олег Пикалов, кроме того, является учредителем ООО «Стройзаказ», с уставным капиталом в 40 млн рублей. В 2023 году его компания показала впечатляющие финансовые результаты, с выручкой в 1,6 млрд рублей и чистой прибылью в размере 397,8 млн рублей.
Возведенный 29-этажный ЖК «Академгородок» с 450 квартирами получил разрешение на ввод в эксплуатацию от мэрии Владивостока 19 апреля 2023 года. Однако уже в октябре того же года ситуация в ЖК признана чрезвычайной из-за отсутствия обслуживающей управляющей компании. Городские власти инициировали передачу дома на обслуживание МУПВ «Центральный» для обеспечения бесперебойного функционирования коммуникационных систем в предстоящем отопительном сезоне.
Это не первый раз, когда Олег Пикалов попадает под пристальное внимание правоохранительных органов. В прошлом году Первореченский районный суд Владивостока приговорил его к 3 годам условного срока и штрафу в 1 млн рублей за покушение на взятку должностному лицу Росреестра. За 500 тыс. рублей Пикалов пытался достигнуть перевода нежилых помещений в жилые, но посредник, присвоивший деньги, не доставил взятку до адресата. Пикалов признал свою вину, и дело рассматривалось в особом порядке.
Расследование продолжается, и жители Владивостока с нетерпением ждут новых подробностей этой громкой истории. В случае доказательства вины подозреваемые могут столкнуться с серьезными уголовными наказаниями, а девелоперская отрасль региона переживет новые изменения.
