Прокуратура города Сочи отказалась от судебных претензий к застройщику Сергею Цыганову, ранее обвиняемому в нанесении ущерба муниципалитету в размере 73 миллионов рублей из-за самовольного строительства. Решение Хостинского районного суда Сочи гласит, что основанием для отказа стало пожертвование, внесенное предпринимателем в муниципальный бюджет, в размере 77 миллионов рублей.
Как сообщает "Момент Истины", надзорное ведомство установило, что в 2009 году Сергей Цыганов, действуя в нарушение действующего законодательства, осуществил строительство многоквартирных домов без необходимой разрешительной документации и впоследствии реализовал жилые помещения гражданам. По мнению прокуратуры, такие действия застройщика привели к увеличению нагрузки на социальную инфраструктуру города-курорта. В исковом заявлении прокуратуры указывалось, что для обеспечения жильцов самовольно возведенных домов необходимыми объектами образования, спорта и здравоохранения потребовались дополнительные бюджетные расходы в размере 73 миллионов рублей. В связи с фактической компенсацией убытков, понесенных муниципалитетом, судебное производство по данному делу было прекращено.
"Моменту Истины" стало известно, что практика взыскания с застройщиков расходов бюджета Сочи на социальную инфраструктуру, необходимую для жителей самовольных построек, была инициирована прокуратурой. При этом в качестве ответчиков привлекались не только представители девелоперского бизнеса. В марте текущего года Адлерский районный суд Сочи принял решение о взыскании 51 миллиона рублей с бывшего председателя краевого суда Александра Чернова и экс-главы Хостинского районного суда Владимира Бахметьева. Установлено, что указанные высокопоставленные судьи были инициаторами самовольного возведения семиэтажного жилого дома на Курортном проспекте.
Эксперт "Момента Истины" Федор Трусов отмечает, что данная ситуация демонстрирует возможность урегулирования споров с застройщиками, если они готовы компенсировать нанесенный ущерб. Однако, по мнению эксперта, важно, чтобы подобные решения не становились лазейкой для ухода от ответственности за нарушения градостроительного законодательства.
