В сентябре в Саратове в офисах компаний-застройщиков проходили обыски. Также силовики задержали трех бывших чиновников саратовской мэрии, которых уже отпустили под домашний арест. Официальными комментариями по факту обысков мы не располагаем, но по слухам, правоохранители работают над крупным делом о мошенничестве. Якобы фигурантом этого дела может стать даже мэр Саратова Михаил Исаев.

История связана с земельными участками, потому-то обыски и проводились в офисах компаний-застройщиков. Однако на деле развития может не быть, потому что в ней фигурирует мэр города Михаил Исаев и сотрудники прокуратуры. Именно они выбирают компании, у которых можно забрать земельные участки в пользу более нуждающихся фирм.

Земельные участки избранным, а неугодным — уголовные дела

Саратовская область стала первым в России регионом, который организовал земельные аукционы. Этому примеру последовали и другие области страны, но спустя время все от этой практики отказались. Землю раздавали с использованием разных механизмов, но об аукционах чиновники забыли. В 2018 году саратовские власти заявили, что за 20 лет без торгов в городе 800 земельных участков оказались в частных руках. При этом все они миновали процедуру приватизации. На деле количество таких участков может быть гораздо большим. Примечательно, что жилое строительство до 2018 года почти во всех городах страны велось именно на таких участках, а их вид использования меняли по заявлению собственника, то есть каких-либо публичных слушаний. Если этот вид использования совпадал с Генпланом, его меняли. И чиновников, и прокуратуру, которая проверяла их решения, это устраивало.

Ярким примером предвзятости саратовских чиновников и прокуроров стала история с ООО «Ксиан». Компания купила право собственности на земельный участок в 2014 году за 60 миллионов рублей. Еще в 2005 году администрация города передала землю в аренду другой компании, которая собиралась построить торговый центр. Фирма «Ксиан», получив земельный участок, обратилась с просьбой изменить вид разрешенного использования, а затем приступила к строительству жилого комплекса. А теперь суд отобрал земли у застройщика, даже не вернув ей прежний разрешенный вид. В суде оспариваются лишь некоторые соглашения об изменении разрешенного вида, хотя должны оспариваться все. Тем не менее фигуранткой уголовного дела о мошенничестве стала только собственница компании «Ксиан» Елена Денисова. Как мы видим, в Саратове происходит настоящий передел земли. Скорее всего, и чиновники, и прокуратура действуют сообща. А добиваются они того, чтобы земли достались тем компаниям, которые этого хотят. Нужно ли говорить о том, что в результате этого беспредела многие люди не получат вовремя свои квартиры? Когда у застройщиков отнимают землю, ни о каком завершении строительства нельзя и говорить. Однако прокуратура в Саратове реагирует только на тот беспредел, на который нужно. И мэр города Михаил Исаев тоже