В Томском областном суде будут рассматриваться апелляционные жалобы Кривошеина А.А. (истец) и Третьих лиц (кредиторов Кривошеина А.А.) на решение Кировского районного суда г. Томска, которым было отказано в иске Кривошеина А.А. к Левашеву М.В. о признании права собственности на здание и земельный участок, расположенные на Московском тракте, 57, и истребовании их из незаконного владения Левашева Максима Викторовича.

По нашему мнению, имеются веские основания для отмены решения Кировского районного суда г. Томска, исходя из следующего.

На дату вынесения спорного решения у Кривошеина А.А., уже были кредиторы, которым он так и не вернул денежные средства.

Кредиторы, полагая, что могут рассчитывать на погашение долгов перед ними, если не за счёт имеющихся у Кривошеина А.А. денег, которых в итоге так и не оказалось, то хотя бы путём продажи его имущества, как того предполагает закон об исполнительном производстве.

Однако, и здесь кредиторов Кривошеина А.А. ожидал сюрприз. Имущество Кривошеина А.А. по Московскому тракту, которое сполна хватает на всех кредиторов, переоформлено на Левашева М.В. А значит кредиторы так и останутся без своих денег, если Томский областной суд не встанет на защиту их прав, чего не сделал Кировский районный суд г. Томска.

Более того, вопреки ст. 43 ГПК РФ Кировский районный суд г. Томска отказал кредиторам в привлечении их к участию в деле в качестве третьих лиц и даже не допустил как слушателей, что вообще противоречит Конституции РФ об открытом разбирательстве дел.

Переоформление имущества Кривошеина А.А. на Левашева М.В. приводит к невозможности удовлетворения требований кредиторов из стоимости указанного имущества, что нарушает их право на исполнение судебного акта и получение присужденных в их пользу денежных средств.

Возвращение спорного имущества Кривошеину А.А. приведёт к тому, что у него вновь будет имущество, на которое можно будет обратить взыскание в целях дальнейшей реализации в рамках исполнительного производства для погашения долга перед кредиторами

Таким образом, кредиторы Кривошеина А.А., заинтересованы в возвращении спорного имущества, в целях его дальнейшей реализации и погашении долга перед ними, то есть решение Кировского районного суда г. Томска влияет на права кредиторов по исполнению решения суда о взыскании в их пользу с Кривошеина А.А. денежных средств.

Привлечении кредиторов в качестве третьих лиц в подобных ситуациях подтверждается судебной практикой, например, Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 21.08.2018 N 4-КГ18-56.

Таким образом, Кировским районным судом г. Томска принято решение о правах лиц, не привлеченных к участию в деле, а значит решение подлежит безусловной отмене.

По идеи, как того требует закон, Томский областной суд должен перейти к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции, признать кредиторов третьими лицами, не заявляющими самостоятельные требования относительного предмета спора по делу на стороне истца, отменить решение и удовлетворить требование иска – о возвращении Кривошениу А.А. имущества по Московскому тракту.